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八千代市の年間地価公示価格推移
八千代市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
八千代市の地価動向
千葉県八千代市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127950円/㎡（坪単価423,000円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,353円/㎡（坪単価870,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の107,077円/㎡（坪単価354,000円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.66%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥127,950 /㎡
坪単価 423,000円/坪
地点数: 40箇所
2024年（令和6年）
¥123,656 /㎡
坪単価 408,800円/坪
地点数: 40箇所
2023年（令和5年）
¥118,771 /㎡
坪単価 392,600円/坪
地点数: 38箇所
2022年（令和4年）
¥119,446 /㎡
坪単価 394,900円/坪
地点数: 39箇所
八千代市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
八千代市の地価公示価格に関するよくある質問
八千代市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 435,000 | 1,438,000円/坪 | 7.7% | 商業地 | 八千代台駅（110m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 5.9% | 商業地 | 八千代緑が丘駅（180m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４ | 230,000 | 760,300円/坪 | 4.5% | 商業地 | 勝田台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 210,000 | 694,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 4.7% | 商業地 | 勝田台駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（940m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上南４丁目５番３ | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 村上駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６ | 152,000 | 502,500円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 勝田台駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 143,000 | 472,700円/坪 | 4.4% | 商業地 | 八千代緑が丘駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 142,000 | 469,400円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 八千代台駅（880m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 141,000 | 466,100円/坪 | 0.7% | 商業地 | 京成大和田駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 136,000 | 449,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 勝田台駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 八千代台駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 八千代台駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 133,000 | 439,700円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 村上駅（370m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | 131,000 | 433,100円/坪 | - | 住宅地 | 八千代台駅（760m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 131,000 | 433,100円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 129,000 | 426,400円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 125,000 | 413,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４ | 124,000 | 409,900円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 八千代台駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 114,000 | 376,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 114,000 | 376,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 八千代中央駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 94,100 | 311,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 八千代台駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津東４丁目１０番２３ | 92,200 | 304,800円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 八千代台駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５ | 90,900 | 300,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 八千代台駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 90,000 | 297,500円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 京成大和田駅（240m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３ | 89,600 | 296,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 京成大和田駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 89,500 | 295,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 勝田台駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 89,100 | 294,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 88,000 | 290,900円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 八千代台駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 86,500 | 286,000円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 京成大和田駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津字三助後３９０番８９ | 86,100 | 284,600円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０ | 84,900 | 280,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 勝田台駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台６丁目２５番６ | 81,200 | 268,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 勝田台駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字中野１８０７番６ | 75,300 | 248,900円/坪 | 10.6% | 工業地 | 勝田台駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 72,500 | 239,700円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 勝田台駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 68,200 | 225,500円/坪 | 10.0% | 工業地 | 八千代中央駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 52,000 | 171,900円/坪 | 7.0% | 工業地 | 八千代緑が丘駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 勝田台駅（5,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市神野字宮下７４５番１ | 14,300 | 47,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 勝田台駅（6,600m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
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平均価格:
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前年比:
-2.8%
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前年比:
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平均価格:
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(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
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平均価格:
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(約126,600円/坪)
前年比:
-
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平均価格:
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平均価格:
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(約93,900円/坪)
前年比:
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地点数: 3地点
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平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
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平均価格:
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平均価格:
28,183円/㎡
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地点数: 6地点
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平均価格:
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平均価格:
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平均価格:
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地点数: 20地点
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平均価格:
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(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
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(約125,600円/坪)
前年比:
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地点数: 7地点
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平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
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地点数: 22地点
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平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点