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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県八千代市 公示地価平均は 134,700円/㎡（坪 445,300円、前年比 +5.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
八千代市の地価公示価格の注目地点
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八千代市の地価公示価格ランキング
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八千代市の年間地価公示価格推移
八千代市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
八千代市の地価動向
千葉県八千代市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,700円/㎡（坪単価445,300円）で、 前年比+5.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,353円/㎡（坪単価870,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の107,077円/㎡（坪単価354,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.14%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.1%
¥134,700 /㎡
坪単価 445,300円/坪
地点数: 40箇所
2025年（令和7年）
3.0%
¥127,950 /㎡
坪単価 423,000円/坪
地点数: 40箇所
2024年（令和6年）
1.9%
¥123,656 /㎡
坪単価 408,800円/坪
地点数: 40箇所
2023年（令和5年）
1.2%
¥118,771 /㎡
坪単価 392,600円/坪
地点数: 38箇所
八千代市の地価公示価格マップ
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八千代市の地価公示価格に関するよくある質問
八千代市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 468,000 | 1,547,100円/坪 | 7.6% | 商業地 | 八千代台駅（110m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 388,000 | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 商業地 | 八千代緑が丘駅（180m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４ | 246,000 | 813,200円/坪 | 7.0% | 商業地 | 勝田台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 215,000 | 710,700円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 215,000 | 710,700円/坪 | 7.0% | 商業地 | 勝田台駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 167,000 | 552,100円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（940m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上南４丁目５番３ | 164,000 | 542,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 村上駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６ | 159,000 | 525,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 勝田台駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 153,000 | 505,800円/坪 | 7.0% | 商業地 | 八千代緑が丘駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 148,000 | 489,300円/坪 | 5.0% | 商業地 | 京成大和田駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 146,000 | 482,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 八千代台駅（880m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 144,000 | 476,000円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 勝田台駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 142,000 | 469,400円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 八千代台駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 141,000 | 466,100円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 村上駅（370m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 138,000 | 456,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 八千代台駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 137,000 | 452,900円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 136,000 | 449,600円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 129,000 | 426,400円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４ | 128,000 | 423,100円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 八千代台駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 120,000 | 396,700円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 八千代中央駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 118,000 | 390,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 95,800 | 316,700円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 八千代台駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 95,700 | 316,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 京成大和田駅（240m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津東４丁目１０番２３ | 94,900 | 313,700円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 八千代台駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 94,900 | 313,700円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 勝田台駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５ | 93,500 | 309,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 八千代台駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 92,300 | 305,100円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 八千代台駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３ | 91,900 | 303,800円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 京成大和田駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 91,700 | 303,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 八千代中央駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 91,300 | 301,800円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 京成大和田駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０ | 90,000 | 297,500円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 勝田台駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津字三助後３９０番８９ | 88,900 | 293,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 八千代緑が丘駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字中野１８０７番６ | 84,500 | 279,300円/坪 | 12.2% | 工業地 | 勝田台駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台６丁目２５番６ | 83,600 | 276,400円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 勝田台駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 76,000 | 251,200円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 勝田台駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 75,000 | 247,900円/坪 | 10.0% | 工業地 | 八千代中央駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 56,800 | 187,800円/坪 | 9.2% | 工業地 | 八千代緑が丘駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 40,300 | 133,200円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 勝田台駅（5,200m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市神野字宮下７４５番１ | 14,200 | 46,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 勝田台駅（6,600m） | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
船橋市
294,444円/㎡
+5.8%
館山市
34,083円/㎡
+0.3%
木更津市
44,698円/㎡
+3.5%
松戸市
240,323円/㎡
+8.9%
野田市
65,672円/㎡
+2.3%
茂原市
40,040円/㎡
+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%