千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+2.5%
緑が丘西の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約1.2倍です。八千代市内40地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３
アクセス
八千代緑が丘駅から940m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の地価動向
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（940m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約212m）です。バス停は最寄り約416mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 212m
トライアル八千代店
スーパーマーケット • 314m
はぐみの杜保育園
幼稚園 • 113m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 685m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 八千代緑が丘駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 974m | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 9.2% | 八千代緑が丘駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 1.1km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 八千代緑が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 1.4km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 八千代緑が丘駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 1.5km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 八千代緑が丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。