スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+1.9%
標準地番号: 八千代-10
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３
アクセス
八千代緑が丘駅から940m
前面道路
60m
面積
150㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の地価動向
千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
1.9%
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
2.6%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
2.6%
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
2.0%
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
2.1%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
2.1%
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 八千代台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 八千代台駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | - | 八千代台駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |