千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 八千代5-4

地価サマリー

地価公示価格

360000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外

アクセス

八千代緑が丘駅から180m

前面道路

280m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	360000円/㎡
標準地・基準地コード	八千代5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八千代緑が丘
駅からの距離	180m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　28.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の地価動向

千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2024年

3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

3.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2022年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2020年

4.8%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2019年

7.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2018年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2017年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2016年

2.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2015年

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2014年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2013年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2012年

-0.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2011年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2008年

5.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2007年

7.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2006年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

-3.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	八千代台駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９	131,000円/㎡	433,100円/坪	-	八千代台駅(760m)	住宅地	住宅	詳細