千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
388,000円/㎡
坪単価:
1,282,600円/坪
変動率:
+7.8%
緑が丘の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価388,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約2.9倍です。八千代市内40地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
388000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外
アクセス
八千代緑が丘駅から180m
前面道路
28.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 388000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の地価動向
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2025年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2022年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2021年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2020年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2019年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2018年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2014年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2013年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2012年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2011年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2010年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2009年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2008年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2007年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2006年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2005年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2004年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設3件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約106m）です。バス停は最寄り約67mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 106m
イオンモール八千代緑が丘
スーパーマーケット • 274m
トライアル八千代店
スーパーマーケット • 391m
八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番
警察署・交番 • 110m
八千代緑が丘駅前郵便局
郵便局 • 146m
八千代市立緑が丘図書館
図書館 • 306m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 471m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 八千代緑が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 685m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 八千代緑が丘駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 860m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 八千代緑が丘駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 964m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 八千代緑が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 1.0km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 9.2% | 八千代緑が丘駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。