千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+7.0%
大和田新田字八幡薮の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約1.1倍です。八千代市内40地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外
アクセス
八千代緑が丘駅から900m
前面道路
9.3m
面積
979㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 9.3m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.3m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外の地価動向
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはベルク八千代緑が丘店（スーパーマーケット・約140m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク八千代緑が丘店
スーパーマーケット • 140m
タイヨー
スーパーマーケット • 164m
高津西保育園
幼稚園 • 171m
若葉ナースリ・スクール幼稚園
幼稚園 • 341m
若葉高津保育園
幼稚園 • 342m
新木戸保育園
幼稚園 • 451m
八千代警察署高津交番
警察署・交番 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 233m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 八千代緑が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 390m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 八千代緑が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 398m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 八千代緑が丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津字三助後３９０番８９ | 842m | 88,900円/㎡ | 293,900円/坪 | 3.3% | 八千代緑が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 860m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 八千代緑が丘駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。