スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+3.8%
千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０
アクセス
八千代緑が丘駅から1,200m
前面道路
60m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０の地価動向
千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2007年（平成19年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 398m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 八千代緑が丘駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 590m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 八千代緑が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 646m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 八千代緑が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津字三助後３９０番８９ | 955m | 88,900円/㎡ | 293,900円/坪 | 3.3% | 八千代緑が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 1.1km | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 八千代緑が丘駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |