千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+2.4%
緑が丘の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価215,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約1.6倍です。八千代市内40地点中4位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２
アクセス
八千代緑が丘駅から450m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価動向
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはイオンモール八千代緑が丘（スーパーマーケット・約214m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンモール八千代緑が丘
スーパーマーケット • 214m
ベルク八千代緑が丘店
スーパーマーケット • 280m
タイヨー
スーパーマーケット • 380m
オーケーストア
スーパーマーケット • 489m
高津西保育園
幼稚園 • 496m
八千代市立緑が丘図書館
図書館 • 351m
八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番
警察署・交番 • 365m
八千代緑が丘駅前郵便局
郵便局 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 390m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 八千代緑が丘駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 471m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 八千代緑が丘駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 527m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 八千代緑が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 646m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 八千代緑が丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 1.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 八千代緑が丘駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。