スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 八千代-25
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代緑が丘駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２
アクセス
八千代緑が丘駅から450m
前面道路
60m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代緑が丘 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価動向
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
2.4%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2025年
1.0%
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
2.5%
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
1.0%
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 390m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 八千代緑が丘駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 471m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.8% | 八千代緑が丘駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 527m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 八千代緑が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 646m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 八千代緑が丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 1.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 八千代緑が丘駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |