スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 八千代-16
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２
アクセス
八千代台駅から880m
前面道路
50m
面積
208㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代台 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２の地価動向
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
2.9%
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
3.0%
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
0.0%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
7.2%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
0.8%
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
2.5%
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
0.0%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
-4.0%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 八千代台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | - | 八千代台駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 7.7% | 八千代台駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |