千葉県八千代市八千代台南2丁目25番42の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+2.8%
千葉県八千代市八千代台南2丁目25番42周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代台駅(880m)です。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市八千代台南2丁目25番42
アクセス
八千代台駅から880m
前面道路
50m
面積
208㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代台 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
千葉県八千代市八千代台南2丁目25番42の地価動向
千葉県八千代市八千代台南2丁目25番42の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は146,000円/㎡(坪単価482,600円)で、 2010年(平成22年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2010年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の146,000円/㎡(坪単価482,600円)、 最低価格は2014年(平成26年)の121,000円/㎡(坪単価400,000円)でした。 直近17年間(2010年〜2026年)の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2025年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台南3丁目120番9 | 359m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南1丁目193番35外 | 544m | 468,000円/㎡ | 1,547,100円/坪 | 7.6% | 八千代台駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台西5丁目5番4 | 877m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東4丁目257番60 | 976m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.0% | 八千代台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北8丁目933番4 | 1.2km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.0% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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