スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+3.0%
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代台駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０
アクセス
八千代台駅から700m
前面道路
45m
面積
168㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代台 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０の地価動向
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 487m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.0% | 八千代台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 605m | 468,000円/㎡ | 1,547,100円/坪 | 7.6% | 八千代台駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 768m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 5.5% | 京成大和田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 888m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 1.8% | 八千代台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 976m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 八千代台駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |