千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,300円/㎡
坪単価:
301,800円/坪
変動率:
+5.5%
八千代台東の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,300円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内40地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91300円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外
アクセス
京成大和田駅から750m
前面道路
4.0m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成大和田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外の地価動向
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2025年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2023年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2022年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2021年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2020年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外周辺のエリア概要
最寄り駅は京成大和田駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは茶々おおわだみなみ保育園（幼稚園・約475m）です。
周辺施設情報（半径500m）
茶々おおわだみなみ保育園
幼稚園 • 475m
八千代台北郵便局
郵便局 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 296m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 1.8% | 八千代台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 560m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.0% | 京成大和田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 758m | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 4.9% | 八千代台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 768m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.0% | 八千代台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 770m | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 6.3% | 京成大和田駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。