八千代台東（八千代市）の公示地価・実勢価格

八千代台東の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

八千代台東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

八千代台東の中古マンションの実勢は約33.33万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約45万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約22.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約333,333円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八千代台東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八千代台東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市八千代台東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,650円/㎡（坪単価379,000円）で、 前年比+4.0%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。 直近4年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.23%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

八千代台東の調査地点マップ

八千代台東の周辺環境・生活施設

八千代台東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、市役所・区役所2件などがあります。最寄り駅は八千代台駅（700m）です。

• 八千代台東郵便局郵便局・約88m
• 三愛幼稚園幼稚園・約186m
• 八千代台北郵便局郵便局・約367m
• 八千代台保育園幼稚園・約387m
• 八千代市中央消防署八千代台分署消防署・約394m
• 信華スーパーマーケット・約419m
• 八千代市役所八千代台支所市役所・区役所・約461m
• 八千代市パスポートセンター市役所・区役所・約464m
• 茶々おおわだみなみ保育園幼稚園・約475m
• リブレ京成スーパーマーケット・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八千代台東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。