上高野（八千代市）の公示地価・実勢価格

上高野の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

上高野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上高野の中古マンションの実勢は約22.14万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約221,428円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上高野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上高野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市上高野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,250円/㎡（坪単価265,300円）で、 前年比+8.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の59,550円/㎡（坪単価196,900円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上高野の調査地点マップ

上高野の周辺環境・生活施設

上高野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は勝田台駅（2,100m）です。

• たんぽぽ幼稚園幼稚園・約219m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上高野の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。