村上（八千代市）の公示地価・実勢価格

村上の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

村上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

村上の中古マンションの実勢は約9.62万円/㎡（2025年・60件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約41.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約96,182円/㎡（2025年・60件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

村上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

村上の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市村上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,633円/㎡（坪単価418,600円）で、 前年比+6.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の100,250円/㎡（坪単価331,400円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.12%と堅調です。投資対象として注目されます。

村上の調査地点マップ

村上の周辺環境・生活施設

村上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は勝田台駅（900m）です。

• 第二勝田保育園幼稚園・約97m
• ヨークマートスーパーマーケット・約140m
• 八千代警察署村上駅前交番警察署・交番・約241m
• 村上ひかり幼稚園幼稚園・約345m
• 村上南保育園幼稚園・約361m
• ジャパンミートスーパーマーケット・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

村上の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。