千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+6.0%
村上字黒沢台の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）とほぼ同水準です。八千代市内40地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３
アクセス
村上駅から370m
前面道路
6.5m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村上 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３の地価動向
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は村上駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはジャパンミート（スーパーマーケット・約457m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ジャパンミート
スーパーマーケット • 457m
村上ひかり幼稚園
幼稚園 • 345m
村上南保育園
幼稚園 • 361m
八千代警察署村上駅前交番
警察署・交番 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 461m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 勝田台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上南４丁目５番３ | 479m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 6.5% | 村上駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 692m | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 6.0% | 勝田台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 894m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４ | 1.3km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。