千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
246,000円/㎡
坪単価:
813,200円/坪
変動率:
+7.0%
勝田台の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価246,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約1.8倍です。八千代市内40地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
246000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４
アクセス
勝田台駅から300m
前面道路
18.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 246000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田台 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４の地価動向
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2018年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2017年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2009年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2008年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2003年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2002年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2001年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2000年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1999年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1998年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1997年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
1996年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
1995年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田台駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはリブレ京成（スーパーマーケット・約226m）です。
周辺施設情報（半径500m）
リブレ京成
スーパーマーケット • 226m
Big-A
スーパーマーケット • 406m
ランドローム
スーパーマーケット • 481m
勝田台幼稚園
幼稚園 • 166m
勝田保育園
幼稚園 • 497m
八千代警察署勝田台交番
警察署・交番 • 52m
八千代市立勝田台図書館
図書館 • 62m
八千代市東消防署勝田台分署
消防署 • 71m
八千代勝田台郵便局
郵便局 • 98m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 413m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台７丁目２１番６ | 428m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 4.6% | 勝田台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０ | 897m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 6.0% | 勝田台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 910m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 勝田台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上南４丁目５番３ | 1.0km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 6.5% | 村上駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。