千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,000円/㎡
坪単価:
297,500円/坪
変動率:
+6.0%
勝田台南の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内40地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０
アクセス
勝田台駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田台 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０の地価動向
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2025年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2024年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2023年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2017年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2016年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2015年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2014年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2013年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2011年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1997年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1995年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田台駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約493m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 493m
エンゼルガーデン幼稚園
幼稚園 • 354m
勝田保育園
幼稚園 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３ | 781m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.6% | 京成大和田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 833m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台１丁目３７番４ | 897m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 926m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.0% | 京成大和田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 942m | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 6.3% | 京成大和田駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市勝田台南３丁目４番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。