スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,700円/㎡
坪単価:
316,400円/坪
変動率:
+6.3%
千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は京成大和田駅（240m）です。
地価サマリー
地価公示価格
95700円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６
アクセス
京成大和田駅から240m
前面道路
36m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 95700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成大和田 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６の地価動向
千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,700円/㎡（坪単価316,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2025年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2023年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2022年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2021年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2019年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2018年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2015年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2014年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2013年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2011年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1999年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1998年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1997年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1996年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 283m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.0% | 京成大和田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３ | 322m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.6% | 京成大和田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 747m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 1.8% | 八千代台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 770m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 5.5% | 京成大和田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 895m | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 4.9% | 八千代台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |