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千葉県八千代市村上南４丁目５番３の地価公示価格

千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 八千代-13

千葉県八千代市村上南４丁目５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は村上駅（460m）です。

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八千代市村上南４丁目５番３

アクセス

村上駅から460m

前面道路

60m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格164000円/㎡
標準地・基準地コード八千代-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名村上
駅からの距離460m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整理による新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県八千代市村上南４丁目５番３の地価動向

千葉県八千代市村上南４丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2015年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３479m141,000円/㎡466,100円/坪6.0%村上駅(370m)住宅地住宅詳細
千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５588m144,000円/㎡476,000円/坪5.9%勝田台駅(900m)住宅地住宅詳細
千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外628m215,000円/㎡710,700円/坪7.0%勝田台駅(220m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３939m91,900円/㎡303,800円/坪2.6%京成大和田駅(600m)住宅地住宅詳細
千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０962m94,900円/㎡313,700円/坪6.0%勝田台駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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