スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,900円/㎡
坪単価:
313,700円/坪
変動率:
+6.0%
千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田台駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
94900円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０
アクセス
勝田台駅から1,100m
前面道路
40m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 94900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田台 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０の地価動向
千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,900円/㎡（坪単価313,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2025年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2024年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2023年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2022年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2021年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2020年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2019年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2018年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2017年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2016年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2015年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2014年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2013年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1997年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1996年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 386m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 勝田台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 657m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 4.8% | 勝田台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 692m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 村上駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 890m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.0% | 勝田台駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上南４丁目５番３ | 962m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 6.5% | 村上駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |