千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

89,500円/㎡

坪単価:

295,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 八千代-4

地価サマリー

地価公示価格

89500円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０

アクセス

勝田台駅から1,100m

前面道路

40m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	89500円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田台
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０の地価動向

千葉県八千代市村上字黒沢台１９７５番８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2024年

2.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2023年

1.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2022年

1.2%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2021年

0.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2020年

0.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2019年

-0.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2018年

-1.6%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2017年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2016年

-0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

-0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2014年

-0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

-6.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-7.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-8.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1996年

-8.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1995年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	八千代台駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９	131,000円/㎡	433,100円/坪	-	八千代台駅(760m)	住宅地	住宅	詳細