八千代台北（八千代市）の公示地価・実勢価格

八千代台北の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

八千代台北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約67.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八千代台北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八千代台北の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市八千代台北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,900円/㎡（坪単価350,100円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

八千代台北の調査地点マップ

八千代台北の周辺環境・生活施設

八千代台北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園6件、スーパーマーケット1件、公園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は八千代台駅（130m）です。

• 大和田西保育園幼稚園・約30m
• ヨークマート (YorkMart)スーパーマーケット・約125m
• 八千代台北８丁目児童遊園公園・約137m
• 八千代わかば幼稚園幼稚園・約240m
• 茶々おおわだみなみ保育園幼稚園・約277m
• 高津幼稚園幼稚園・約280m
• 三愛幼稚園幼稚園・約336m
• 八千代市立八千代台図書館図書館・約337m
• 八千代台北郵便局郵便局・約347m
• 八千代幼稚園幼稚園・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八千代台北の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。