千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３の基準地価

千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 八千代-5

八千代台北の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、八千代市の平均（約140,174円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内19地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３

アクセス

八千代台駅から1,400m

前面道路

5.1m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八千代台
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３の地価動向

千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は八千代台駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７	747m	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.9%	八千代台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６	774m	77,000円/㎡	254,500円/坪	1.9%	八千代台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３	1.0km	289,000円/㎡	955,400円/坪	6.3%	八千代台駅(130m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６	1.1km	81,500円/㎡	269,400円/坪	2.5%	京成大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２	1.7km	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	八千代台駅(880m)	住宅地	住宅	詳細