千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の基準地価は139,000円/㎡（坪単価約459,500円/坪）です。前年比は+3.0%です。

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八千代台駅で、700mです。

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の基準地価

千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 八千代-4

八千代台北の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、八千代市の平均（約128,935円/㎡）の約1.1倍です。八千代市内17地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７

アクセス

八千代台駅から700m

前面道路

60m

面積

264㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八千代台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の地価動向

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-7.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-9.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-4.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1997年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は八千代台駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３	517m	272,000円/㎡	899,200円/坪	6.3%	八千代台駅(130m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３	747m	116,000円/㎡	383,500円/坪	-	八千代台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６	748m	75,600円/㎡	249,900円/坪	2.9%	八千代台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３	1.4km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	八千代台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６	1.7km	79,500円/㎡	262,800円/坪	1.3%	京成大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細