千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３の基準地価
千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+3.0%
八千代台西の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、八千代市の平均（約128,935円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内17地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
104000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３
アクセス
八千代台駅から1,500m
前面道路
45m
面積
143㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代台 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３の地価動向
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の96,400円/㎡（坪単価318,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2022年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2021年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2020年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2019年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2018年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2017年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2016年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2015年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2014年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2013年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2012年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代台駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３ | 1.2km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.3% | 八千代台駅(130m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７ | 1.4km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 八千代台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６ | 2.0km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 2.9% | 八千代台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３ | 2.1km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | - | 八千代台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６ | 3.1km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 1.3% | 京成大和田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３の基準地価 よくある質問
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。