千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３の基準地価

千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 八千代5-1

八千代台北の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価289,000円/㎡は、八千代市の平均（約140,174円/㎡）の約2.1倍です。八千代市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

289000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３

アクセス

八千代台駅から130m

前面道路

8.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	289000円/㎡
標準地・基準地コード	八千代5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八千代台
駅からの距離	130m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗、併用マンション等が多い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３の地価動向

千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2025年

6.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2024年

5.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2023年

5.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2021年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2020年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2019年

5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2017年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2016年

2.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2015年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2012年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2011年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-3.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2009年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2007年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は八千代台駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７	517m	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.9%	八千代台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２	789m	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	八千代台駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３	1.0km	120,000円/㎡	396,700円/坪	3.4%	八千代台駅(1,400m)	住宅地	建築中	詳細
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３	1.2km	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	八千代台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６	1.3km	77,000円/㎡	254,500円/坪	1.9%	八千代台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細