勝田台北（八千代市）の公示地価・実勢価格・土地相場

勝田台北の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

勝田台北の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

勝田台北の土地（宅地）の実勢は坪単価 約44万円（2013年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

勝田台北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

勝田台北で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2013年） 約44万円/坪をベースに、八千代市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

勝田台北の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市勝田台北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 前年比+7.0%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.44%と堅調です。投資対象として注目されます。

勝田台北の地価マップ（調査地点）

勝田台北の周辺環境・生活施設

勝田台北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、郵便局2件、警察署・交番1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は勝田台駅（220m）です。

• リブレ京成スーパーマーケット・約240m
• Big-Aスーパーマーケット・約430m
• 八千代警察署勝田台交番警察署・交番・約456m
• 佐倉井野郵便局郵便局・約461m
• 八千代市立勝田台図書館図書館・約473m
• エンゼルガーデン幼稚園幼稚園・約479m
• 八千代勝田台郵便局郵便局・約482m
• 八千代市東消防署勝田台分署消防署・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

勝田台北の調査地点（2026年・全2地点）

勝田台北の調査地点は近隣商業地域（容積率150〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率225%は八千代市全体の平均（171%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。