千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６の基準地価

千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 八千代-3

村上字向地の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、八千代市の平均（約140,174円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内19地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６

アクセス

京成大和田駅から900m

前面道路

4.5m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	86600円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成大和田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６の地価動向

千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2025年

0.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

0.8%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2023年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

-0.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

-0.8%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2020年

-1.5%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2019年

-0.9%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2018年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

-3.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

-0.6%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2014年

0.0%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2013年

-2.7%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2011年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-8.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-8.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は京成大和田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市勝田台北１丁目４４９１番３	1.0km	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	勝田台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６	1.1km	81,500円/㎡	269,400円/坪	2.5%	京成大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１	1.2km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	勝田台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市ゆりのき台３丁目３番３	1.5km	250,000円/㎡	826,400円/坪	9.6%	八千代中央駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５	1.5km	166,000円/㎡	548,800円/坪	3.1%	八千代中央駅(470m)	住宅地	住宅	詳細