千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０の基準地価

千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,200円/㎡

坪単価:

222,100円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 八千代-9

上高野字大野の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,200円/㎡は、八千代市の平均（約140,174円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内19地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67200円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０

アクセス

勝田台駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	67200円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田台
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０の地価動向

千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2025年

3.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2024年

1.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

1.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2022年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

-1.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

-2.8%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2019年

-2.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2018年

-2.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2015年

-1.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2008年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-3.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-3.6%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2004年

-6.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は勝田台駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市勝田台北１丁目４４９１番３	1.8km	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	勝田台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１	2.2km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	勝田台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６	2.6km	86,600円/㎡	286,300円/坪	3.1%	京成大和田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市勝田台４丁目２５番１１	2.7km	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	勝田台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８	2.9km	184,000円/㎡	608,300円/坪	9.5%	八千代中央駅(650m)	住宅地	住宅	詳細