千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８の基準地価
千葉県八千代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+5.7%
ゆりのき台の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、八千代市の平均（約128,935円/㎡）の約1.3倍です。八千代市内17地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
168000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８
アクセス
八千代中央駅から650m
前面道路
60m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代中央 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパートも介在する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８の地価動向
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2014年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代中央駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市ゆりのき台３丁目３番３ | 301m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 6.5% | 八千代中央駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５ | 735m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 八千代中央駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６ | 1.5km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 1.3% | 京成大和田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６ | 1.7km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.4% | 京成大和田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ | 2.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 八千代緑が丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８の基準地価 よくある質問
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。