千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 八千代5-1

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外

アクセス

八千代台駅から110m

前面道路

200m

面積

512㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	八千代5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八千代台
駅からの距離	110m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外の地価動向

千葉県八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2023年

1.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2022年

1.6%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2021年

0.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2020年

3.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2019年

6.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2018年

1.2%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2017年

0.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2016年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2015年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2014年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2013年

-1.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2012年

-1.7%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2011年

-2.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2010年

-3.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2009年

-2.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2007年

3.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2006年

-2.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2005年

-7.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2004年

-10.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2003年

-13.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-12.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2001年

-15.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2000年

-15.2%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

1999年

-16.6%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

1998年

-12.8%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1997年

-16.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1996年

-23.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1995年

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八千代台駅

バス停 • 29m

八千代台駅

バス停 • 33m

八千代台駅

バス停 • 41m

八千代台駅

バス停 • 75m

八千代台駅

バス停 • 81m

教育施設

エミオキッズ

幼稚園 • 20m

たんぽぽ託児園

幼稚園 • 173m

八千代台保育園

幼稚園 • 240m

八千代台南保育園

幼稚園 • 304m

生活施設

リブレ京成

スーパーマーケット • 106m

信華

スーパーマーケット • 187m

公共施設

八千代台ユアエルム郵便局

郵便局 • 39m

八千代台駅前交番

警察署・交番 • 120m

八千代市パスポートセンター

市役所・区役所 • 148m

八千代市役所八千代台支所

市役所・区役所 • 150m

八千代台郵便局

郵便局 • 191m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県八千代市八千代台北８丁目９３３番４	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台東４丁目２５７番６０	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	八千代台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	八千代台駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台西５丁目５番４	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	八千代台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県八千代市八千代台南３丁目１２０番９	131,000円/㎡	433,100円/坪	-	八千代台駅(760m)	住宅地	住宅	詳細