千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+5.3%
萱田町字出戸の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。八千代市内40地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５
アクセス
八千代中央駅から700m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代中央 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５の地価動向
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1999年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1998年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1997年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1996年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1995年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代中央駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約344m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 344m
八千代しらゆり保育園
幼稚園 • 218m
別館
市役所・区役所 • 285m
八千代大和田新田郵便局
郵便局 • 302m
旧館
市役所・区役所 • 308m
八千代市役所
市役所・区役所 • 319m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 1.1km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 八千代中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 1.1km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 4.9% | 八千代台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字表口９２０番３３ | 1.1km | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.6% | 京成大和田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 1.1km | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 6.3% | 京成大和田駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 1.3km | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 2.9% | 八千代中央駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。