スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+3.5%
千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代中央駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６
アクセス
八千代中央駅から1,200m
前面道路
50m
面積
178㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６の地価動向
千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1999年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1998年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1997年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1996年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 766m | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 2.9% | 八千代中央駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 八千代中央駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 1.3km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 10.0% | 八千代中央駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市高津東４丁目１０番２３ | 1.5km | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 2.9% | 八千代台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 1.5km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 4.9% | 八千代台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |