スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,000円/㎡
坪単価:
247,900円/坪
変動率:
+10.0%
千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代中央駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
75000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外
アクセス
八千代中央駅から1,700m
前面道路
110m
面積
9887㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 75000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代中央 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外の地価動向
千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2025年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2021年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2020年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2019年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2016年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2011年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2009年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2005年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2003年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2002年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2001年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2000年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1999年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1995年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 569m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 6.2% | 八千代中央駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 1.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 八千代中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 1.7km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 八千代中央駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 1.8km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 9.2% | 八千代緑が丘駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 2.1km | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 2.9% | 八千代中央駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |