千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５の公示地価
千葉県八千代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+6.2%
ゆりのき台の地価は八千代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、八千代市の平均（約134,700円/㎡）とほぼ同水準です。八千代市内40地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５
アクセス
八千代中央駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八千代中央 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５の地価動向
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2020年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は八千代中央駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 569m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 10.0% | 八千代中央駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 1.7km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 八千代中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 1.7km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 八千代中央駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 1.9km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 7.2% | 勝田台駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 2.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 村上駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。