萱田町（八千代市）の公示地価・実勢価格

萱田町の地価は八千代市で高い？町名別の平均・順位で比較

萱田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

萱田町の中古マンションの実勢は約22.86万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2021年・13件）で、公示地価に対して実勢は約0.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約228,571円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

萱田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

萱田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県八千代市萱田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.18%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

萱田町の調査地点マップ

萱田町の周辺環境・生活施設

萱田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所5件、郵便局2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は八千代中央駅（700m）です。

• 八千代しらゆり保育園幼稚園・約218m
• 別館市役所・区役所・約285m
• 八千代大和田新田郵便局郵便局・約302m
• 旧館市役所・区役所・約308m
• 八千代市役所市役所・区役所・約319m
• 新館市役所・区役所・約327m
• Big-Aスーパーマーケット・約344m
• 第二別館市役所・区役所・約388m
• 八千代警察署警察署・交番・約407m
• 八千代郵便局郵便局・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

萱田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。