スマプロ不動産価格相場千葉県八千代市神野字宮下７４５番１の地価公示価格
千葉県八千代市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
0.7%
千葉県八千代市神野字宮下７４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田台駅（6,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
14200円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県八千代市神野字宮下７４５番１
アクセス
勝田台駅から6,600m
前面道路
55m
面積
1597㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八千代-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田台 |
| 駅からの距離 | 6,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地、山林の中に農家のある既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県八千代市神野字宮下７４５番１の地価動向
千葉県八千代市神野字宮下７４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2025年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2024年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2023年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2020年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2019年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2018年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2017年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2016年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2015年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2014年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2013年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 2.1km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 7.2% | 勝田台駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 3.9km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 6.2% | 八千代中央駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県八千代市上高野字中野１８０７番６ | 3.9km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 12.2% | 勝田台駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 4.3km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 10.0% | 八千代中央駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 5.0km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 村上駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |