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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県横芝光町 公示地価平均は 16,700円/㎡（坪 55,200円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
横芝光町の地価公示価格の注目地点
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横芝光町の年間地価公示価格推移
横芝光町の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
横芝光町の地価動向
千葉県横芝光町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の14,025円/㎡（坪単価46,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥16,700 /㎡
坪単価 55,200円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥14,425 /㎡
坪単価 47,700円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥16,700 /㎡
坪単価 55,200円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥14,438 /㎡
坪単価 47,700円/坪
地点数: 4箇所
横芝光町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,340円/㎡ | 40,800円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 14,425円/㎡ | 47,700円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,350円/㎡ | 40,800円/坪 | -0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 12,733円/㎡ | 42,100円/坪 | -0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 14,438円/㎡ | 47,700円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 12,778円/㎡ | 42,200円/坪 | -0.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
横芝光町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 千葉県山武郡横芝光町横芝字野々合１５０１番４９ | 27,300円/㎡ | -1.4% | 商業地 |
| 千葉県山武郡横芝光町栗山字橋場山２６８２番１外 | 21,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町宮川字椎木５９５３番７ | 16,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町栗山字大鳥４９４２番１８外 | 10,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町長山台１番４外 | 9,700円/㎡ | +5.4% | 工業地 |
| 千葉県山武郡横芝光町木戸字一○○割９６３４番１２ | 9,000円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町宮川字川端１６４１番５８ | 8,850円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町坂田字中郭１１３番１ | 7,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町芝崎字中７８１番 | 7,250円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡横芝光町宝米字北７８０番１外 | 6,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
横芝光町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
横芝光町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・23件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約58.4%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,700円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 14,425円/㎡ | 6,000円/㎡ | -58.4% |
| 2024年 | 16,700円/㎡ | 3,400円/㎡ | -79.6% |
| 2023年 | 14,438円/㎡ | 5,100円/㎡ | -64.7% |
| 2022年 | 14,438円/㎡ | 4,320円/㎡ | -70.1% |
| 2021年 | 14,450円/㎡ | 6,080円/㎡ | -57.9% |
| 2020年 | 14,488円/㎡ | 5,990円/㎡ | -58.7% |
| 2019年 | 14,500円/㎡ | 5,000円/㎡ | -65.5% |
| 2018年 | 14,513円/㎡ | 6,270円/㎡ | -56.8% |
| 2017年 | 14,525円/㎡ | 3,500円/㎡ | -75.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計92件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約2万円/坪）、30〜40坪は約76%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
横芝光町の地価公示価格マップ
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横芝光町の公示地価に関するよくある質問
横芝光町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
横芝光町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
横芝光町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県山武郡横芝光町横芝字折戸２１５７番１ | 23,800 | 78,700円/坪 | 11,900 | 0.0% | 横芝駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 千葉県山武郡横芝光町横芝字西松ケ枝６５８番４ | 16,300 | 53,900円/坪 | 8,150 | 0.0% | 横芝駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県山武郡横芝光町宮川字向田４４１８番１外 | 10,000 | 33,100円/坪 | 5,000 | 0.0% | 横芝駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県山武郡横芝光町北清水字入間１６４番１０外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横芝光町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
横芝光町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
横芝光町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。