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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県船橋市 公示地価平均は 294,444円/㎡（坪 973,400円、前年比 +5.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
船橋市の地価公示価格の注目地点
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船橋市の年間地価公示価格推移
船橋市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
船橋市の地価動向
千葉県船橋市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は294,444円/㎡（坪単価973,400円）で、 前年比+5.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の439,008円/㎡（坪単価1,451,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の164,467円/㎡（坪単価543,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.47%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.47%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.8%
¥294,444 /㎡
坪単価 973,400円/坪
地点数: 111箇所
2025年（令和7年）
7.3%
¥270,560 /㎡
坪単価 894,400円/坪
地点数: 111箇所
2024年（令和6年）
7.8%
¥246,883 /㎡
坪単価 816,100円/坪
地点数: 111箇所
2023年（令和5年）
5.0%
¥217,982 /㎡
坪単価 720,600円/坪
地点数: 107箇所
船橋市の地価公示価格マップ
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船橋市の地価公示価格に関するよくある質問
船橋市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 2,920,000 | 9,652,900円/坪 | 8.1% | 商業地 | 船橋駅（100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,560,000 | 5,157,000円/坪 | 9.9% | 商業地 | 津田沼駅（180m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１ | 1,210,000 | 4,000,000円/坪 | 9.0% | 商業地 | 船橋駅（80m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 923,000 | 3,051,200円/坪 | 10.1% | 商業地 | 船橋駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市印内町５９９番３外 | 914,000 | 3,021,500円/坪 | 10.7% | 商業地 | 西船橋駅（60m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町６丁目１３２９番２ | 822,000 | 2,717,400円/坪 | 10.0% | 商業地 | 船橋駅（350m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船４丁目２８７番３ | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 11.1% | 商業地 | 西船橋駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外 | 644,000 | 2,128,900円/坪 | 9.5% | 商業地 | 船橋駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６ | 640,000 | 2,115,700円/坪 | - | 商業地 | 船橋駅（370m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町７丁目１１１４番２ | 631,000 | 2,086,000円/坪 | 14.7% | 商業地 | 船橋駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市南本町２３４０番５ | 504,000 | 1,666,100円/坪 | 12.0% | 商業地 | 船橋駅（820m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 491,000 | 1,623,100円/坪 | 8.9% | 商業地 | 東船橋駅（100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６ | 485,000 | 1,603,300円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 船橋駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本郷町４５６番１外 | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 10.0% | 商業地 | 西船橋駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１ | 450,000 | 1,487,600円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 船橋駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 411,000 | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 東船橋駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外 | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 9.8% | 商業地 | 津田沼駅（430m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市葛飾町２丁目４１０番２外 | 402,000 | 1,328,900円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 西船橋駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市山野町１１６番１ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 西船橋駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外 | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 9.6% | 商業地 | 大神宮下駅（270m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本中山１丁目１００番５ | 384,000 | 1,269,400円/坪 | 10.3% | 商業地 | 下総中山駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７ | 383,000 | 1,266,100円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 東船橋駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 下総中山駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本中山６丁目３５番２外 | 375,000 | 1,239,700円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 原木中山駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市市場２丁目２１４０番１外 | 374,000 | 1,236,400円/坪 | 6.3% | 商業地 | 船橋駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船５丁目４４８番２ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 西船橋駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６ | 342,000 | 1,130,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 津田沼駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 津田沼駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市本郷町６２５番３ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 西船橋駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 315,000 | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 船橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船１丁目５６４番２０ | 311,000 | 1,028,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 西船橋駅（920m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外 | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 10.7% | 商業地 | 東船橋駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２ | 297,000 | 981,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 東中山駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市海神３丁目８０５番１４０ | 290,000 | 958,700円/坪 | - | 住宅地 | 海神駅（690m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６ | 288,000 | 952,100円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 船橋競馬場駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２ | 287,000 | 948,800円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 東中山駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市海神４丁目４６６番３ | 282,000 | 932,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 海神駅（350m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見３丁目１０３２番８ | 278,000 | 919,000円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 船橋駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市印内２丁目２５７番５ | 273,000 | 902,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 西船橋駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市北本町２丁目８８１番１０ | 270,000 | 892,600円/坪 | - | 住宅地 | 新船橋駅（860m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０ | 265,000 | 876,000円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 船橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３ | 253,000 | 836,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 津田沼駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市南本町２４０２番４６３外 | 250,000 | 826,400円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 船橋駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１ | 245,000 | 809,900円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 船橋駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３ | 244,000 | 806,600円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 船橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船２丁目７３１番７ | 238,000 | 786,800円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 京成西船駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台２丁目６６番１１ | 231,000 | 763,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 北習志野駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６ | 229,000 | 757,000円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 船橋法典駅（380m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市日の出２丁目１１番 | 220,000 | 727,300円/坪 | 15.2% | 工業地 | 船橋駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 213,000 | 704,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 薬園台駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市坪井東２丁目１３８２番６ | 212,000 | 700,800円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 船橋日大前駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市山手２丁目５０４番１５ | 208,000 | 687,600円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 新船橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台４丁目５５５番１０ | 204,000 | 674,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 習志野駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 前原駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３ | 199,000 | 657,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 飯山満駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市高瀬町６２番７ | 198,000 | 654,500円/坪 | 13.1% | 工業地 | 南船橋駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市西習志野１丁目８７２番２９ | 195,000 | 644,600円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 高根木戸駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４ | 194,000 | 641,300円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 塚田駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市古作４丁目９３９番３ | 191,000 | 631,400円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 西船橋駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市栄町２丁目２番１７ | 188,000 | 621,500円/坪 | 6.8% | 工業地 | 船橋駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台６丁目２２番１８ | 185,000 | 611,600円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 習志野駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見台３丁目９５８番４１外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 船橋駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市駿河台２丁目２７６７番２１ | 180,000 | 595,000円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 東船橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見６丁目２１７番４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 船橋駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市潮見町２０番３ | 176,000 | 581,800円/坪 | 10.0% | 工業地 | 二俣新町駅（2,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６ | 174,000 | 575,200円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 高根木戸駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９ | 167,000 | 552,100円/坪 | - | 住宅地 | 薬園台駅（580m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９ | 164,000 | 542,100円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 船橋法典駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９ | 161,000 | 532,200円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 習志野駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.0% | 商業地 | 京成大久保駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９ | 149,000 | 492,600円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 前原駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２ | 139,000 | 459,500円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 薬園台駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 馬込沢駅（230m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 135,000 | 446,300円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 高根公団駅（350m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市馬込西２丁目１０３１番２５ | 133,000 | 439,700円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 馬込沢駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市七林町４３７番３８ | 130,000 | 429,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 習志野駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市坪井西１丁目７２０番４６ | 130,000 | 429,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 船橋日大前駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４ | 127,000 | 419,800円/坪 | - | 住宅地 | 船橋法典駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０ | 125,000 | 413,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 馬込沢駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市飯山満町２丁目４１９番１５ | 120,000 | 396,700円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 飯山満駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３ | 120,000 | 396,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 二和向台駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 119,000 | 393,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 薬園台駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町７７２番１ | 119,000 | 393,400円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 塚田駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１ | 119,000 | 393,400円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 二和向台駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 飯山満駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根６丁目９１１番７ | 111,000 | 366,900円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 高根公団駅（950m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８ | 107,000 | 353,700円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 馬込沢駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 106,000 | 350,400円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 薬園台駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 106,000 | 350,400円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 実籾駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市松が丘１丁目７２６番２１ | 105,000 | 347,100円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 高根木戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山４丁目３３８番７ | 102,000 | 337,200円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 薬園台駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台８丁目１８８７番４外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 2.5% | 工業地 | 船橋日大前駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 100,000 | 330,600円/坪 | 9.5% | 工業地 | 習志野駅（2,300m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 95,500 | 315,700円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 馬込沢駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市大穴南１丁目６２６番１７ | 91,300 | 301,800円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 滝不動駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 88,500 | 292,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 二和向台駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１ | 87,000 | 287,600円/坪 | 8.8% | 工業地 | 船橋法典駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８ | 83,300 | 275,400円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 滝不動駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘１丁目３９７番１６９ | 82,500 | 272,700円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７ | 81,300 | 268,800円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 滝不動駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３ | 78,700 | 260,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 三咲駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市小室町３２３７番 | 74,300 | 245,600円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 小室駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 73,800 | 244,000円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 高根木戸駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８ | 70,000 | 231,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 二和向台駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和西１丁目１４番２２２外 | 67,500 | 223,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 馬込沢駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３ | 64,000 | 211,600円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市高根町１１９３番２外 | 45,500 | 150,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 飯山満駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市神保町４０番８ | 28,800 | 95,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 三咲駅（3,200m） | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山１丁目５２８番５７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町２５５番１０２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県船橋市旭町２丁目９０番１７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
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37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
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+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%