スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市習志野４丁目８７番１の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+9.5%
標準地番号: 船橋9-3
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は習志野駅（2,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１
アクセス
習志野駅から2,300m
前面道路
65m
面積
3938㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 習志野 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１の地価動向
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.12%となっています。
年別価格データ
2026年
9.5%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
8.7%
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2024年
8.4%
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
6.2%
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2022年
2.8%
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
1.4%
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 488m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 5.0% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山４丁目３３８番７ | 1.0km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.2% | 薬園台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 6.3% | 薬園台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９ | 1.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 習志野駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 1.2km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |