スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市三山４丁目３３８番７の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+3.2%
千葉県船橋市三山４丁目３３８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は薬園台駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市三山４丁目３３８番７
アクセス
薬園台駅から2,000m
前面道路
45m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薬園台 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市三山４丁目３３８番７の地価動向
千葉県船橋市三山４丁目３３８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の91,600円/㎡（坪単価302,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2024年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2023年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2022年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2021年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2020年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2019年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2018年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2017年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2016年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2015年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2014年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2013年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2012年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2011年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2010年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1997年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 381m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 6.3% | 薬園台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 562m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 5.0% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 697m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山１丁目５２８番５７ | 745m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 1.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 9.5% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |