千葉県船橋市三山６丁目７８１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 船橋-35

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市三山６丁目７８１番７

アクセス

薬園台駅から2,100m

前面道路

45m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	101000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬園台
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市三山６丁目７８１番７の地価動向

千葉県船橋市三山６丁目７８１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

7.4%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2023年

4.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

0.2%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2021年

-0.8%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2020年

-0.3%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2019年

-1.3%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2018年

-1.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2017年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2016年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2015年

0.3%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2014年

0.1%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2013年

-0.6%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2012年

-1.7%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2011年

-1.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2010年

-7.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2009年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-8.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-9.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1996年

-5.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	10.2%	津田沼駅(430m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細