千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+3.9%
三山の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８
アクセス
実籾駅から1,300m
前面道路
5.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 実籾 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８の地価動向
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2023年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2022年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2021年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2020年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2019年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2018年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８周辺のエリア概要
最寄り駅は実籾駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは新栄幼稚園（幼稚園・約473m）です。バス停は最寄り約252mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新栄幼稚園
幼稚園 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 657m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 1.2km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 5.0% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山４丁目３３８番７ | 1.3km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.2% | 薬園台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 1.4km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 9.5% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山１丁目５２８番５７ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。