スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+2.0%
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５周辺のエリア概要
最寄り駅は京成大久保駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５
アクセス
京成大久保駅から1,500m
前面道路
210m
面積
77㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成大久保 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 21.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５の地価動向
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2007年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2006年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2001年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 657m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 実籾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山４丁目３３８番７ | 697m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.2% | 薬園台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 727m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 5.0% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山１丁目５２８番５７ | 860m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 6.3% | 薬園台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |