千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 船橋5-8

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５

アクセス

京成大久保駅から1,500m

前面道路

210m

面積

77㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成大久保
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	210m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　21.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５の地価動向

千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2007年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-7.9%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2001年

-10.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	10.2%	津田沼駅(430m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細