スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市神保町４０番８の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
+0.7%
千葉県船橋市神保町４０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は三咲駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
28800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市神保町４０番８
アクセス
三咲駅から3,200m
前面道路
55m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-79 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三咲 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅も散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市神保町４０番８の地価動向
千葉県船橋市神保町４０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2025年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2024年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2023年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2021年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2020年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2016年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2015年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2014年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2013年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３ | 1.5km | 78,700円/㎡ | 260,200円/坪 | 4.2% | 三咲駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８ | 2.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 4.0% | 二和向台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 2.3km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 1.8% | 高根木戸駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 2.5km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.7% | 二和向台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３ | 2.7km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.1% | 鎌ヶ谷大仏駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |