千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 船橋-75

地価サマリー

地価公示価格

75500円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３

アクセス

三咲駅から1,700m

前面道路

60m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	75500円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-75
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三咲
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３の地価動向

千葉県船橋市大穴北３丁目２１３番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.17%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

4.3%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2023年

4.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2022年

0.5%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2021年

-0.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2020年

-0.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2019年

-0.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2018年

-0.6%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2017年

-0.6%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2016年

-0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

-0.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2014年

-0.1%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2013年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-1.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2010年

-10.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-8.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2008年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

-2.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-8.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2005年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-5.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2001年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-14.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-11.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1996年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細