千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,300円/㎡

坪単価:

222,500円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 船橋-76

地価サマリー

地価公示価格

67300円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８

アクセス

二和向台駅から1,900m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	67300円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-76
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二和向台
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８の地価動向

千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,300円/㎡（坪単価222,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2024年

3.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2023年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

-0.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2021年

-0.6%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2020年

-1.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

-1.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

-3.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

-0.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2016年

-0.3%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2015年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-0.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2012年

-1.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2011年

-3.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2010年

-7.2%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-6.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2008年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

-0.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-8.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2005年

-9.6%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2004年

-10.2%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2003年

-9.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-8.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-12.2%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-5.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

-4.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1996年

-9.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
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千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細