スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+8.1%
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３周辺のエリア概要
最寄り駅は二和向台駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３
アクセス
二和向台駅から500m
前面道路
40m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-83 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二和向台 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３の地価動向
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2021年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2020年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2019年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2018年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１ | 336m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 二和向台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘１丁目３９７番１６９ | 803m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 2.5% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 951m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.7% | 二和向台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和西１丁目１４番２２２外 | 1.2km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 馬込沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７ | 1.6km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 2.9% | 滝不動駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |