スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+8.8%
標準地番号: 船橋-83
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３
アクセス
二和向台駅から500m
前面道路
40m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-83 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二和向台 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３の地価動向
千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。
年別価格データ
2025年
8.8%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
7.4%
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
2.7%
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
0.0%
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2021年
-0.9%
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2020年
0.0%
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2019年
0.0%
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2018年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.6% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.5% | 実籾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |