千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 船橋-7

地価サマリー

地価公示価格

113000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１

アクセス

二和向台駅から400m

前面道路

45m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	113000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二和向台
駅からの距離	400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１の地価動向

千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-13.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-10.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-23.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1998年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1996年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細