スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+5.3%
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１周辺のエリア概要
最寄り駅は二和向台駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１
アクセス
二和向台駅から400m
前面道路
45m
面積
161㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二和向台 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１の地価動向
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1998年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1997年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３ | 336m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 二和向台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘１丁目３９７番１６９ | 472m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 2.5% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 739m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.7% | 二和向台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８ | 1.4km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 4.0% | 二和向台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和西１丁目１４番２２２外 | 1.4km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 馬込沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |