千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,500円/㎡

坪単価:

279,300円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 船橋-20

地価サマリー

地価公示価格

84500円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６

アクセス

二和向台駅から900m

前面道路

40m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	84500円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二和向台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６の地価動向

千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2024年

5.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2023年

0.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

-0.5%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2021年

-1.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2020年

-0.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2019年

-1.1%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2018年

-1.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2017年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-1.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-6.3%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2005年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-8.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-8.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-9.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-9.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1998年

-3.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1996年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細