スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,000円/㎡
坪単価:
211,600円/坪
変動率:
+4.1%
千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌ヶ谷大仏駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
64000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３
アクセス
鎌ヶ谷大仏駅から2,000m
前面道路
40m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌ヶ谷大仏 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３の地価動向
千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2025年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2020年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2019年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2018年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2016年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2015年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2014年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2013年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2012年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2011年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2008年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2007年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2006年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2005年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2004年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2001年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1999年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1998年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1997年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1996年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８ | 702m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 4.0% | 二和向台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 1.2km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.7% | 二和向台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市咲が丘１丁目３９７番１６９ | 1.3km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 2.5% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１ | 1.6km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 二和向台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３ | 2.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 二和向台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |