千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,500円/㎡

坪単価:

203,300円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 船橋-50

地価サマリー

地価公示価格

61500円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３

アクセス

鎌ヶ谷大仏駅から2,000m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	61500円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌ヶ谷大仏
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３の地価動向

千葉県船橋市高野台３丁目７３１番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2024年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

-0.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2021年

-1.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2020年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2019年

-0.7%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

-0.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2017年

-0.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2016年

-0.9%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2015年

-1.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2014年

-0.2%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2013年

-0.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-10.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-6.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

4.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2007年

-0.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

-8.2%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2005年

-12.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-7.6%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2003年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-10.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-12.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-9.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1999年

-11.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1998年

-5.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

-2.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1996年

-10.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細