高野台（船橋市）の公示地価・実勢価格

高野台の地価は船橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

高野台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高野台の中古マンションの実勢は約17.14万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約33.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約171,429円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高野台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高野台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県船橋市高野台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.12%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高野台の調査地点マップ

高野台の周辺環境・生活施設

高野台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は二和向台駅（2,000m）です。

• 高野台四丁目バス停・約114m
• 高野台さざんか公園バス停・約140m
• 高野台五丁目バス停・約224m
• 高野台三丁目バス停・約232m
• 北総白井病院バス停・約254m
• 白井冨士郵便局郵便局・約341m
• ヒフミスーパーマーケット・約354m
• 高野台市民の森バス停・約367m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高野台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。