夏見（船橋市）の公示地価・実勢価格

夏見の地価は船橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

夏見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

夏見の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・32件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約16.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

夏見の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

夏見の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県船橋市夏見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,333円/㎡（坪単価794,500円）で、 前年比+3.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の297,333円/㎡（坪単価982,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.74%と堅調です。投資対象として注目されます。

夏見の調査地点マップ

夏見の周辺環境・生活施設

夏見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、消防署1件などがあります。最寄り駅は船橋駅（1,200m）です。

• 船橋中学校前バス停・約142m
• 船橋市消防局中央消防署夏見分署消防署・約169m
• 二軒家バス停・約170m
• 保健福祉センターバス停・約200m
• 夏見北バス停・約205m
• マックスバリュスーパーマーケット・約236m
• 生鮮市場TOP 新夏見店スーパーマーケット・約268m
• 夏見坂下バス停・約286m
• 船橋夏見郵便局郵便局・約292m
• にんじん保育室幼稚園・約296m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

夏見の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。